Certificado Energético - Importante ou Não?

De uma vez por todas meta na cabeça que o certificado energético é obrigatório e não é um capricho das imobiliárias! Quem anunciar a venda ou arrendamento de um imóvel, seja a título particular, seja imobiliária, este documento é obrigatório!

O certificado energético é obrigatório quer para imóveis antigos ou novos desde que entrem no mercado de arrendamento ou venda e tem que ser apresentado na assinatura do contrato ou da escritura. 

O que é o certificado energético?

É um documento que espelha a eficácia energética de um imóvel e que pode variar de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente).

Quem emite o certificado?

É emitido por técnicos devidamente autorizados pela Agência para a Energia, (ADENE).

Qual a validade?

Os certificados energéticos de imóveis para habitação têm validade de 10 anos

Que documentos são necessários?

Cópia da planta do imóvel, caderneta predial urbana, certidão de registo da conservatória do registo predial e ficha técnica da habitação.

Qual o valor das coimas?

Os particulares em incumprimento sujeitam-se a uma multa de 250 e 3.740 euros. Já as empresas poderão pagar entre 2.500 e 44.890 euros.

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